Компания «Финмаркт» совладельца и президента «Русснефти» Михаила Гуцериева намерена вложить почти $1 млрд в создание транспортного узла в Сколково

Компания «Финмаркт» совладельца и президента «Русснефти» Михаила Гуцериева намерена вложить почти $1 млрд в создание транспортного узла в Сколково. В похожую сумму оценивается общий объем инвестиций в строительство всей недвижимости на территории иннограда.

Компания «Финмаркт» планирует вложить $1 млрд в создание мультимодального транспортного узла — центрального входа будущего инновационного города Сколково, цитирует слова участника проекта, брата совладельца «Русснефти» и основателя группы БИН Михаила Гуцериева, Саит-Салама агентство «Интерфакс». По его словам, в рамках проекта будут созданы, в частности, транспортная зона города Сколково и коммерческие объекты, а сроки окупаемости составят 12 лет. Сумма инвестиций была анонсирована в ходе подписания соглашения между Фондом «Сколково» и компанией «Финмаркт», подконтрольной Михаилу Гуцериеву.

Под строительство иннограда в Сколково Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства выделил почти 380 га. Всего здесь должно быть построено 1,3 млн кв. м различной недвижимости, из которых инновационные объекты займут 315 тыс. кв. м. Ранее эксперты оценивали инвестиции в строительство такого объема площадей в $0,975–1,3 млрд. Сейчас определяются финансовые схемы реализации проекта. Одна из них — создание паевого фонда, куда может быть внесена земля под будущим инноградом. После завершения строительства этот фонд предполагается расформировать и создать рентный фонд, куда будет внесена уже построенная недвижимость.

В настоящее время статус участника инновационного центра «Сколково» получила 541 компания. Так, Microsoft договорилась о создании здесь своего центра разработок, Nokia — об открытии лаборатории Smart Lab. Свои исследовательские центры в Сколково готовы также открыть Siemens, IBM, Ericsson, Boeing и другие. Главными партнерами «Сколково» уже стали ТНК-BP, Сбербанк и ЛУКОЙЛ.

В прошлом году семья Гуцериевых стала крупнейшим инвестором на рынке московской недвижимости. В конце года Саит-Салам Гуцериев купил гостиницу «Националь» за $147 млн. Чуть раньше их племянник Микаил Шишханов закрыл сделку по покупке компании «Интеко» у Елены Батуриной. Ему также принадлежит 49% в компании «Дексмос», которая управляет строительством гостиницы «Москва». Через компанию «Моспромстрой» бизнесмены владеют и управляют рядом гостиниц, среди которых «Mariott Роял Аврора», «Mariott Гранд Отель», Holiday Inn, «Hilton Moscow Ленинградская». По итогам 2011 года семья Гуцериевых вошла в пятерку крупнейших российских рантье, по версии Forbes. Ее годовой доход от сдачи недвижимости в аренду был оценен в $280 млн.

Отдел потребительского рынка